“東南形勝，三吳都會，錢塘自古繁華”。千年之后，浸潤著江南韻味、凝結(jié)著世代匠心的杭州迎來“大杭州、高質(zhì)量、共富裕”的發(fā)展新局，錨定世界一流的社會主義現(xiàn)代化國際大都市，奉獻給世界一個錦繡繁華的人間新天堂。

這是新時代賦予的“杭州夢”。藍圖已就，不乏戮力同心者。

近日，“新世界·城市藝術(shù)中心”高端國際社區(qū)“江明月朗園”展示樣板正式開放。作為杭州史上單開發(fā)商投資最大的項目之一、上城區(qū)的重大項目之一、杭港高端服務業(yè)示范區(qū)核心項目，“城市藝術(shù)中心”在杭州奔向新時代之際揭開面紗，以“予城新藴”的品牌初心，史無前例地集齊五大旗艦業(yè)態(tài)，挖掘城蘊，助力杭州“奮進新時代，建設新天堂”，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，逐夢共富。

行穩(wěn)致遠，走高質(zhì)量發(fā)展之路

一家港企的內(nèi)地深耕戰(zhàn)略

進入杭州前，新世界集團有很多“前綴”，諸如最早進入中國內(nèi)地市場的港資企業(yè)之一、知名商業(yè)品牌K11的締造者……尤其在前幾年國內(nèi)房企高歌猛進的氛圍里，作為新世界集團旗下的內(nèi)地旗艦——新世界中國通過產(chǎn)城融合及多元生態(tài)圈打造獨特優(yōu)勢，推動社會創(chuàng)新，走出了一條獨特發(fā)展之路。

上世紀八十年代開始，新世界中國進入內(nèi)地的第一站就選在廣州，然后在漫長的數(shù)十年時間里，一直深耕珠江三角洲。從最早的中國大酒店、珠江電廠、北環(huán)高速公路，到現(xiàn)在的“華南第一高”地標廣州周大福金融中心(東塔)，一路基于對內(nèi)地經(jīng)濟前景的看好，循著國家的發(fā)展脈絡提供助力。

隨著新的時代機遇到來，新世界中國的戰(zhàn)略也更為清晰，著重布局粵港澳大灣區(qū)和長三角區(qū)域，匠心打造城市地標，行穩(wěn)致遠，走高質(zhì)量發(fā)展路徑。無論是廣州周大福金融中心，還是天津周大福金融中心、深圳太子灣綜合項目，還有綻放于各城的藝術(shù)地標K11，新世界中國都無愧于“標桿締造者”的稱號。以城市綜合運營商的姿態(tài)，充分發(fā)揮產(chǎn)城融合的生態(tài)優(yōu)勢，以長期主義與城市共享、共生的理念，逐步在內(nèi)地強線城市深耕，成為城市高質(zhì)量發(fā)展的載體和助力。

此次與杭州的“結(jié)緣”，新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士用了“天時地利人和”來形容。

從“西湖時代”到“錢塘江時代”，從“跨江發(fā)展”到“擁江發(fā)展”，杭州正經(jīng)歷新時代的變革，對標“世界一流”、“國際化大都市”奮進，在“西湖”與“錢塘江”的再融合中，杭州上城區(qū)被賦予了更高定位，其中，望江區(qū)塊要從全市最大城中村向國際新城中央活動區(qū)(CAZ)華麗蝶變。

2019年6月，杭州上城區(qū)與香港貿(mào)發(fā)局浙江代表處正式簽訂合作備忘錄。杭港高端服務業(yè)示范區(qū)花落望江，旨在打造成為“一帶一路”合作交流新客廳、長三角對外開放新樞紐、浙江未來社區(qū)新樣板、杭州國際發(fā)展新窗口。同年7月，新世界中國落子杭州，項目規(guī)劃開發(fā)為集商業(yè)、辦公、住宅及酒店于一體的國際都會綜合體，計劃投資超230億元，成為杭州史上單開發(fā)商投資最大的項目之一，也擔負著杭港高端服務業(yè)示范區(qū)核心項目的重任。

政府給機會，城市核心區(qū)剛好有文化底蘊、又體量相當?shù)牡貕K，且是少見的市中心高鐵-雙地鐵TOD地塊，可以滿足新世界將五大旗艦業(yè)態(tài)都放到這里，組建強大的團隊，淋漓盡致地做高質(zhì)量發(fā)展，助力城市發(fā)展，與城市共頻共振，這是新世界中國在內(nèi)地的第一次。用黃少媚女士的話說：“ 將杭州項目命名為新世界·城市藝術(shù)中心，希望它成為杭州和世界之間用文化、藝術(shù)進行對話的橋梁，并以予城新蘊的理念，挖掘城蘊，抒發(fā)新蘊，讓世界愛上杭州之蘊。”

文化為魂，予城新藴

為城市樹一座時代燈塔

在“城市藝術(shù)中心”的海報上，有這樣一段文字：“新世界中國明白，城市不只是批量生產(chǎn)的建筑集群，而是人文藝術(shù)的容器，是為人們蘊育生活、成就未來的地方。真正的人本之所，不只是棲身的空間，而是賦予美好期盼的歸宿。我們尊重每個地方的特質(zhì)、文化與傳統(tǒng)，發(fā)掘蘊含其中的無限可能。通過凝聚人們的潛能和創(chuàng)思，在為社會賦能和創(chuàng)造價值的同時，堅守永續(xù)發(fā)展，共享有溫度的世界。我們擺脫千篇一律的發(fā)展模式，洞察不同人群需求的差異，在每個項目中融會人文價值與匠心遠見，為社會打造共生的美好，構(gòu)建有靈魂和底蘊的城市。”

這就是新世界中國的品牌承諾——“予城新藴”，也是這家企業(yè)能在新時代貫徹高質(zhì)量發(fā)展的獨特優(yōu)勢。

和普通房企拿城市文化單純作為項目營銷“故事線”不同，新世界中國真正將文化與藝術(shù)融到了每個項目的基因里。以文化為魂，堅持兼容并蓄、傳承創(chuàng)新，為每座城市樹立一座擁有獨特精神內(nèi)核的時代燈塔。

就像在上海，當?shù)谝蛔鵎11進駐淮海中路，這里就成為海派文化最昌盛的藝術(shù)商業(yè)街區(qū)。33米9層樓高的人造瀑布給出了感官刺激，頂級藝術(shù)展與都市農(nóng)莊并存，藝術(shù)的腔調(diào)、生活的品質(zhì)、傳統(tǒng)與國際化的碰撞融合，助推上海構(gòu)筑更具國際影響力的文化高地。

而在廣州周大福金融中心，可以看到很多嶺南文化、廣府文化元素融入其中。K11的整體設計理念都圍繞著與南粵文化緊密聯(lián)系的長青榕樹，就連瑰麗酒店里也點綴著廣彩瓷器和粵繡。

如今，帶著“在不同的城市開出不一樣花朵”的想法，新世界中國將一座“城市藝術(shù)中心”安在了杭州西湖與錢塘江之間。

“一部杭州史，半部在上城”。上城區(qū)本就歷史悠久，底蘊深厚，是南宋文化、吳越文化、錢塘江文化的重要承載地和南宋皇城大遺址的所在地，處處有歷史，步步有文化。在這片文化積淀豐厚的土地上，“城市藝術(shù)中心”依然以杭州歷史文脈為核，不但引入了頂級國際設計師天團，因地制宜地融合“六和塔”、“八卦田”等文化元素，進行個性化設計。更重要的是，要為杭州的文化、藝術(shù)、創(chuàng)意等相關產(chǎn)業(yè)人群提供新的生態(tài)平臺，開啟一個愿意為美學買單的時代，幫助杭州本地創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)全面孵化，打造杭州本地特色創(chuàng)意IP，實現(xiàn)城市消費有機升級。

正如黃少媚女士理解的那樣，“共同富裕”就是把蛋糕做大，讓更多人分享，令每個人受惠。杭州這座“城市藝術(shù)中心”將會被打造成一條藝術(shù)走廊，文化、藝術(shù)、人文、自然在這里交融。不論是五星級酒店還是購物藝術(shù)中心，抑或是寫字樓連廊，大量的公共空間讓這個約74萬平方米的城市綜合體成為開放式的藝術(shù)共享平臺，讓文化走出博物館，走進生活中，深入城市肌理，人們可以在一邊購物一邊逛畫展，也可以在廣場一邊休憩一邊欣賞一場音樂會，又或者漫不經(jīng)心地在走廊背景墻上發(fā)現(xiàn)一幅心宜的畫作……于普通人而言，藝術(shù)不是高高在上，而是美好生活的日常。

也許有一天，有了“城市藝術(shù)中心”的杭州，就像凱德公園之于倫敦、塞納河左岸之于巴黎那樣，以藝術(shù)之力激發(fā)城市活力，成為變革時代的文化機器，用文化的力量助推“精神共富”。

定位“全球城市更新的杭州坐標”

新世界中國的杭州展望

“人間天堂”是杭州傳承千年的金字招牌。新時代際遇下，杭州正朝著國內(nèi)一線城市、全球城市第一方陣的“新天堂”奮進。新賽道上，定位“全球城市更新的杭州坐標”的“城市藝術(shù)中心”希望成為領跑的一員。在上城區(qū)朝著全面建設獨具韻味的國際化現(xiàn)代化共同富裕典范城區(qū)奮進的合力之下，緊貼“融合、創(chuàng)新”發(fā)展主旋律，筑起產(chǎn)業(yè)高地，真正成為提升城市能級和區(qū)域核心競爭力的一股助力。

城市需要封面，那是一個時代的注腳。于杭州，“望得到江，看得到城”的望江新城條件得天獨厚，既有深厚的文化歷史底蘊，又有以打造高能級戰(zhàn)略平臺為目標的大格局、高站位，還有城站高鐵樞紐優(yōu)勢，是推進產(chǎn)城融合、實現(xiàn)城市更新、探索共同富裕非常合適的城市底盤。

在這樣的契機下，新世界中國果斷地將集團五大品牌業(yè)態(tài)齊聚杭州，一口氣給杭州帶來了第一座K11 ART MALL購物藝術(shù)中心、第一座ROSEWOOD瑰麗酒店、第一座K11 ARTUS藝術(shù)寓所、第一座K11 ATELIER寫字樓……希望用一個同樣高站位的“城市藝術(shù)中心”，為望江新城實現(xiàn)中央活動區(qū)(CAZ)的轉(zhuǎn)變賦能。通過建構(gòu)高鐵站城一體化開發(fā)的創(chuàng)新實踐，以及產(chǎn)城一體、慢行鏈接、公園融城的新型城市空間開發(fā)，為全球重點城市的更新路徑提供新的范本。

同時，新世界中國還將聯(lián)動各領域頂尖合作伙伴資源，將具有國際特色高品質(zhì)生活圈落地杭州，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與經(jīng)濟增長，并極大地加快消費升級，促進高端服務業(yè)做大做強，助力上城區(qū)打造杭港高端服務業(yè)示范區(qū)，為驅(qū)動杭州服務業(yè)新樣板提供強大動力。這才是一位優(yōu)秀“城市運營商”的含金量。

梧高鳳必至，花香蝶自來。

千年前的杭州，處在國際繁榮的金字塔尖，千年后的杭州，在中華民族偉大復興的夢想中全力建設“新天堂”。努力建構(gòu)“全球城市更新的杭州坐標”的“城市藝術(shù)中心”會是這座“新天堂”的城市文化地標，也是城市活力引擎，吸引國際一流人才，構(gòu)筑高能級產(chǎn)業(yè)平臺，躋身全球頂尖舞臺，有韻味、國際化、現(xiàn)代化，實現(xiàn)最大的共享價值……

理想中的共同富裕圖景一隅大抵也是如此吧。(記者金萍)