上周，山東商業迎來發展新動態：

膠州政府接受恒大文旅城，項目已全面復工復產；

青島城陽區家家悅(603708)（需求面積:2000-5000平方米）水悅城店閉店；

青島金茂覽秀城“TOPMAN PARTY主力店接鋪儀式”舉行，預計10月正式營業；

濟南華山環宇城迎來部分品牌入駐。

關鍵詞：恒大文旅城

據青島恒大文化旅游城官微消息，2022年2月28日上午，青島恒大文化旅游城2022年春季復工復產儀式在項目舉行。

據悉，本次接盤恒大文旅城項目，未來的發展方向是由青島鑫瑞杰產業投資發展有限公司對恒大文旅城項目實施100%控股，而文旅城項目相關的建設、營銷、策劃、配套等相關業務則由膠州灣發展集團有限公司全面代管。

2020年8月，恒大文化旅游城項目正式在膠州落子，頗受業內關注。據相關媒體的報道，青島恒大文化旅游城，由世界500強企業集團恒大集團旗下恒大旅游集團打造，坐擁“全室內、全天候、全季節”大型恒溫水樂園——恒大水世界，規劃有豐富的世界頂級文旅配套。但2021年下半年，由于受到恒大集團資金危機的沖擊，恒大文旅城進入停工狀態，隨后5個月沒有動工。

據相關人士透露，文旅城曾計劃投資150億元建設恒大水世界，由于水世界地塊始終沒有實質性推進，也沒有進行征地，加之受恒大資金鏈斷裂影響，恒大水世界項目已基本宣布取消。

關鍵詞：家家悅、閉店

2月28日，青島城陽區家家悅（603708）水悅城店正式閉店。據家家悅透露，閉店有利于提高整體經營效率，針對當前市場環境，對虧損且未來短期無法改善的門店，公司適度加大閉店力度，以減少相關門店在2022年及以后年度的經營虧損。

數據統計，2021年家家悅共關閉了43家門店，因閉店長期待攤費用一次性處理等因素影響虧損增加。

2021年6月，家家悅在青島城陽區水悅城開設新店。從地理位置來看，位于城陽正陽路商圈的家家悅新店，具有人氣和地理優勢。商圈周圍聚集了萬科、青特等多個新建小區。北曲組團、田村片區等三大商業集聚區，建成了華潤萬象匯、泰豪國際廣場等26個大型商業綜合體。然而超市選擇閉店的原因，除了人氣、電商沖擊以外，還有店面租金和人力成本的壓力。

據家家悅工作人員表示，在青島城陽商圈，如果按照租金一年8000元/㎡計算的話，300㎡的門店租金就是240萬元。而以家家悅近年來開店速度的加快來看，其在膠東地區已經密集布店，且門店面積從100㎡的便利店到3000㎡的商超不等。可見關閉部分門店，是家家悅主動調整戰略的無奈之舉。

關鍵詞：金茂覽秀城、10月開業

3月3日，青島金茂覽秀城“TOPMAN PARTY主力店接鋪儀式”舉行，項目預計于2022年10月正式啟動。

青島金茂覽秀城地處高新區熱核區域，直接或間接輻射周邊人口逾70萬。居住、產業、教育、商務及旅游等完備的配套業態，將為項目吸納高品質“新中產”人群。

截至目前，青島金茂覽秀城整體招商率已突破65%，未來還將引進包含零售、餐飲、娛樂、休閑等各業態在內的諸多品牌，為廣大市民提供更全面、更多元的生活消費新體驗。

關鍵詞：濟南華山環宇城

據網絡消息顯示，濟南華山環宇城迎來部分入駐品牌，其中包括永輝超市(601933)、幸福藍海(300528)國際影城、奈雪、東更道、麥當勞、必勝客等品牌。

據了解，濟南華山環宇城位于濟南歷城區華山片區，二環東高架以東，濼華路以南，華山路以西。商業面積約12萬平方米，系華山片區內規模最大的商業綜合體。