住房貸款審批時間大概需要多久？

相信很多的用戶都十分關心去銀行申請房屋貸款審批進展快不快，這也是沒有一個具體答案的，假如用戶遞交的資料完整，各方面沒什么問題，那銀行審批貸款的進展就會很迅速;但反過來的話，假如用戶遞交的材料有什么問題，而且總體資質不是很好的話，那銀行審批住房貸款申請就可能會慢一些，審批進展也會比較慢。

住房貸款審批的具體流程是什么?

(一)開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

(二)貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;

(三)購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款;

(四)自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;

(五)貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批;

(六)申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。最后就是放款。