等額本息提前還款好嗎?等額本息和等額本金有啥區別?以下是小編為您整理的內容,希望對您有所幫助。
等額本息提前還款好嗎?
采取等額本息還款法的房貸提前還款是可以的,并沒有什么壞處。因為提前償還一部分房貸后,后續利息就不再按照貸款總額計算,而是按照剩余未還貸款重新計算,如此一來,利息就能夠有所減免。
等額本息和等額本金有啥區別?
1、適合不同的人
對于月收入相對固定的家庭,貸款買房可以選擇等額本息的還款方式,但如果選擇等額本金,前期的資金壓力會非常大。等額本金的還款方式更適合有一定經濟能力的個人或家庭,這樣的個人或家庭能夠輕松負擔等額本金中的前期還款。
2.不同的利率
等額本息不同于等額本金支付的利息。相對而言,等額本息支付的利息比等額本金支付的利息多,貸款期限越長,利息缺口越大。等額本息的還款金額每個月都是一樣的,而等額本金中的還款金額在第一個月比較大,之后逐月遞減,支付的利息總額就少于等額本息。
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