后疫情時代，樓宇經濟如何發展?

“如果說土地是城市發展的原始資源，那么樓宇就是對土地進行‘深加工’后的高級資源;未來城市的核心競爭力在于：‘以樓聚產，以產興城’。”昨天，在2022年上城區樓宇經濟穩進提質行動暨樓宇資源推介會上，杭州樓宇資管研究會發起人王皝進行主題分享時提出，應運用產業思維，聚焦客戶需求變化，轉換工作思路，升維招商，以打造杭州樓宇經濟全國樣板。

“樓宇經濟持續發展的同時，也不可避免經受著疫情帶來的考驗和沖擊，存在空置率、退租率、增值收益低等痛點。因此，我們這場推介會特地邀請了金融產業、高端服務業等行業龍頭及總部型企業代表、商會代表、樓宇代表、知名中介機構等供需雙方，希望打造一個多層級全方位的樓企平臺，助力全區經濟穩進提質攻堅。”上城區投資促進局相關負責人表示。

作為城市發展和產業升級的“動力引擎”，一直以來，上城區高度重視發展樓宇經濟。2021年，全區總稅億元樓52個，創歷史新高。截至目前，上城區竣工樓宇超250個，總建筑面積超1900萬平方米，圍繞打造“3+2”高端產業體系的目標，樓宇經濟精準布局，發展迅猛，已形成了以總部經濟、金融服務、中介服務和高端消費為核心的樓宇產業生態圈，并通過創新開啟樓宇標準化理念，成為中國樓宇經濟高質量發展標桿示范。

“未來三年，上城區樓宇資源預計新增400萬平方米以上，其中一半將集中在以杭州火車東站為依托打造國內一流樞紐經濟示范區的城東板塊，除了集聚金融產業和高端服務業的錢江新城與望江新城，這里將成為上城未來新生代樓宇經濟集聚區。”相關負責人介紹道。

上城區委常委、副區長何亦星表示，未來上城區將繼續專注于“樓宇經濟高質量發展”這個課題，匠心打磨“上城樓宇經濟”這張金名片。(記者 呂燁玨 上城微融圈 趙琦慧 婁玲)