房產證能交給中介臨時保管嗎?
可以,但有一定風險。如果房產證臨時放中介,通常中介不會拿去抵押。中介公司會在協助客戶完成房屋租售和交易手續過程中,暫時保管房產證以確保資料的安全性和完整性。一旦交易完成,客戶可以正常取回房產證。需要注意的是,如果您選擇了不正規或者是信譽不好的中介公司,就不能確保中介公司是否會侵犯你的權益。因此,在選擇中介公司時,應該選擇信譽好、口碑良好的中介公司,以確保自身的權益不受損失。
公積金貸款的房子房產證在哪里?
申請公積金貸款之后,公積金貸款的房子房產證由抵押人保管。因為公積金貸款買房,房產證也是要作為抵押物的,所以公積金貸款房產證也要抵押到銀行。想要拿到房產證,還需貸款還清后才能領取。需要注意的是,申請住房公積金貸款是不能辦理抵押現有住房的,可以去辦理公積金貸款去買另一套住房。
總的來說,因為貸款購房要辦理抵押手續,所以房產證由房管部門保管,再由銀行領取抵押權證。大家要注意,房產證只有一份,給銀行的是他項權利抵押證明,這是放款用的。
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